Vila Nova Conceição - REF. MM5711
São Paulo |
Apartamento |
RESIDENCIAL
Venda R$ 530.000,00
1
DORM(S)
30m²
ÁREA ÚTIL
R$998,00
CONDOMÍNIO
R$2.164,00
IPTU
Studio exclusivo em um dos endereços mais nobres e desejados de São Paulo, a poucos passos do Parque Ibirapuera e da charmosa Praça Pereira Coutinho.
Inserido em um dos bairros mais valorizados da cidade, o imóvel está rodeado por gastronomia renomada, comércio refinado, serviços de alto padrão e acesso imediato ao eixo corporativo Faria Lima e Itaim Bibi.
Com 30m2 inteligentemente distribuídos, o studio apresenta projeto contemporâneo, marcenaria planejada de excelente qualidade e eletrodomésticos instalados, compondo um ambiente elegante, funcional e acolhedor.
A mobília é completa e cuidadosamente selecionada, permitindo ocupação imediata sem qualquer necessidade de investimento adicional. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e sofisticação em um espaço otimizado.
O edifício conta com portaria e segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade e controle de acesso permanente, atributo essencial tanto para moradia quanto para locação executiva.
A configuração do imóvel favorece discrição e praticidade, características especialmente valorizadas no perfil corporativo da região.
A localização é estratégica não apenas pela proximidade com o Parque Ibirapuera, mas também pelo fácil acesso a instituições de ensino de excelência como o Insper, a Escola Móbile, Maple Bear, o Colégio Nossa Senhora da Conceição e o Colégio Companhia de Maria, além da intensa vida cultural e gastronômica que caracteriza a Vila Nova Conceição.
Ideal para executivos que atuam na Faria Lima e no Itaim, profissionais em mobilidade corporativa, estudantes de instituições de prestígio ou para quem deseja viver com qualidade, segurança e mobilidade em um dos bairros mais sofisticados da cidade.
Também se apresenta como ativo extremamente atrativo para investidores, seja para locação de curta temporada, locação corporativa ou contratos de média e longa permanência, beneficiando-se da demanda constante e da elevada liquidez da região.
O fato de estar completamente mobiliado e pronto para ocupação potencializa a geração imediata de receita, reduzindo tempo de vacância e custos iniciais.
Uma oportunidade singular de aquisição em endereço consagrado, unindo localização, elegância e potencial de rentabilidade em um único imóvel.
Informações gerais
2º Andar
Área útil: 30,00m²
Ano de construção: 2024 (2 anos)
Valor por m²: R$ 17.667/m²
Quartos: 1
Banheiros: 1
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