Descrição do Imóvel

Oportunidade única no coração de Moema Pássaros! Imóvel comercial de alto padrão com 450 m² de área construída em terreno de 400 m², fachada ampla e imponente, ideal para consolidar a presença da sua marca. Está vago, bem conservado e pronto para uso imediato. Com layout versátil e múltiplos ambientes (antiga escola de idiomas), adapta-se facilmente a diversos segmentos: gastronomia, estética, saúde, educação, bem-estar ou escritórios corporativos. A fachada de grande impacto visual e 2 vagas frontais privativas (possibilidade de 3) oferecem praticidade e excelente visibilidade comercial. Localizado em Moema Pássaros, bairro nobre e estratégico, a poucos minutos das Av. Ibirapuera e Santo Amaro, entre as estações Moema e Eucaliptos, e próximo ao Shopping Ibirapuera, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Essa combinação de localização, visibilidade e versatilidade faz deste imóvel uma oportunidade diferenciada para negócios que buscam posicionamento premium e alto potencial de valorização.
Destaques:
? Terreno: 400 m² / Área construída: 450 m²
? Estado: Vago e pronto para ocupação
? Fachada: Ampla e de alto impacto visual
? Estacionamento: 2 vagas (possível 3)
? Localização: Moema Pássaros ? São Paulo/SP