Descrição do Imóvel

Excelente sobrado reformado de 158m² de área construída (em um terreno de 125m²), ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização estratégica de Santo Amaro

No térreo, o imóvel oferece 2 vagas de garagem, sala de estar, lavabo, sala de jantar e uma cozinha com copa integrada ? perfeita para momentos em família.
A área de churrasqueira e a lavanderia com banheiro de serviço completam o ambiente, oferecendo maior funcionalidade e praticidade para o dia a dia.
O corredor lateral facilita o acesso a diferentes áreas da casa e contribui para a circulação do imóvel.
Há aparelhos de ar condicionado instalados em todos os ambientes da casa - além de ventiladores de teto - e o gás é de botijão.

O segundo andar conta com 2 suítes espaçosas, ambas com armários planejados, além de um quarto adicional, ideal para escritório ou dormitório.
O layout inteligente e bem distribuído proporciona o máximo aproveitamento de cada metro quadrado, garantindo privacidade e conforto aos moradores.
Um destaque especial é o janelão de tijolo de vidro na parede da escada, que traz abundante luz natural, criando um ambiente ainda mais acolhedor.

A localização é outro grande atrativo: a apenas 2 quadras da Marginal Pinheiros e ao lado do Terminal de Santo Amaro, a moradia oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e ao transporte público.

É um bairro que combina tranquilidade e conveniência, oferecendo uma ótima qualidade de vida sem abrir mão da proximidade das principais vias e serviços de São Paulo. O bairro está a poucos minutos de importantes avenidas e rodovias, como a Marginal Pinheiros, garantindo fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Além disso, está próximo ao Terminal de Santo Amaro, facilitando o deslocamento para diversas áreas da capital, seja por transporte público ou veículo próprio.

Você encontra uma boa infraestrutura de comércios locais, como mercados, padarias, farmácias e restaurantes, além de escolas e centros de saúde nas imediações.

Se você busca viver em um bairro com a tranquilidade de uma área residencial, mas com a praticidade de estar perto de tudo, é o lugar ideal para você e sua família.

Este sobrado combina qualidade de vida, praticidade e conveniência. Não perca a oportunidade de conhecê-lo!

Agende sua visita e surpreenda-se com o que ele tem a oferecer.